Departamento tres/cuatro dormitorios o comodín con terraza exclusiva al frente + Baulera. 253,4 M2 exclusivos, 144,3 M2 cubiertos, 20,9 M2 semi cubiertos, 28,4 M2 pérgola/minipiscina/deck elevado, 55,9M2 patio/terraza.
El edificio está ubicado en una zona inmejorable, a tan solo una cuadra de Boulevard Oroño, Av. Pellegrini y Tribunales Provinciales. Cerquita al parque independencia. Excelente zona comercial y gastronómica.
El proyecto prioriza el diseño de construcción más moderna del mercado, con tipología de unidades mixtas y una distribución funcional. Compuesto por 8 plantas con unidades tipo: oficinas, monoambientes, 1, 2, 3, 3/4 dormitorios, 3 dormitorios triplex con baulera, 3/4 dormitorios con terraza exclusiva y baulera. Un local comercial en planta baja. Terraza común con amenities: quincho con parrillero, solarium y piscina,Subsuelo, planta baja y entrepiso con cocheras para vehículos.
Terminaciones y especificaciones:
- Acondicionamiento térmico:
· Calefacción a través de caldera dual BAXI, cañerías REHAU y radiadores (Incluye calderas, NO radiadores).
· Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos).
· Muro de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica.
· Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.
- Pisos:
· Baños: Porcelanatos 60 x 60 cm. Portinari.
· Cocinas | Estar | Comedor | Dormitorios: Pisos SPC madera importado
· Lavadero: Porcelanato 60 x 60 cm. Cerro Negro
· Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari.
- Revestimientos:
· Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable.
· Baños: Cerámico Itagres 30x60 o calidad similar. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable.
- Placares y Muebles de Cocina:
· Placares: Frentes en melamina texturada con guías de aluminio. Suite con espejo en vestidor.
· Equipamiento de cocina MDF enchapado melamínico blanco. Alacenas con frentes de vidrio y bajo mesadas con Rauvisio. Cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola de aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas.
- Artefactos:
. Cocina: Bacha doble Johnson Q67
· Lavadero: Simple Johnson E54
· Baños: Bacha Deca L260 o calidad similar.
· Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar.
- Griferías:
· Cocina: · Cocina: Monocomando Hidromet Jockey o calidad similar.
· Lavadero: Monocomando FV Arizona o calidad similar.
· Baños: Monocomando Hidromet Raptor o calidad similar.
- Accesorios:
· Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly/ FV Arizona
· Mampara fija con vidrio de seguridad laminadas.
- Marmolería:
· Mesada de cocina: Silestone/Purastone
· Mesada de lavadero: Granito
· Mesada de baño suite: Silestone/Purastone
· Mesada de baño: Granito
· Mesada de toilet: Silestone/Purastone
- Varios:
· CocinaHorno y anafe a gas Longvie o calidad similar.
· Previsión DirecTV/Internet Satelital
· Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.
· Previsión para Access Point + cableado de red UTP - UBIQUITY / Unify (sólo en 3 dormitorios y triplex)
- Seguridad:
· Portón de ingreso cochera automatizado.
· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC.
FECHA DE ENTREGA: Abril 2028
Posibilidad Financiación: 30 % anticipo - 70% saldo hasta en 36 cuotas fijas en dolares.
En caso de comprar en cuotas, los precios se podrán pesificar al momento de la firma del Boleto, y las mismas se actualizarán con el Indice CAC.
