<p>Local al frente en planta baja con patio exclusivo - 121.9 M2 exclusivos, 118.5 M2 cubiertos, 3.4 M2 patio.&nbsp;</p><p>Cuenta con un amplio espacio con vidriera al frente, depósito al contra frente, kitchenette, baño y un pequeño patio de uso exclusivo.</p><p>El edificio está ubicado en una zona inmejorable, a tan solo una cuadra de Boulevard Oroño, Av. Pellegrini y Tribunales Provinciales. Cercano al parque independencia. Excelente zona comercial y gastronómica. </p><p>El proyecto prioriza el diseño de construcción más moderna del mercado, con tipología de unidades mixtas y una distribución funcional. Compuesto por 8 plantas con unidades tipo: oficinas, monoambientes, 1, 2, 3, 3/4 dormitorios, 3 dormitorios triplex con baulera, 3/4 dormitorios con terraza exclusiva y baulera. Un local comercial en planta baja. Terraza común con amenities: quincho con parrillero, solarium y piscina,Subsuelo, planta baja y entrepiso con cocheras para vehículos.</p><p><br></p><p> </p><p>Terminaciones y especificaciones:</p><p>- Acondicionamiento térmico: </p><p>· Calefacción por AA split frío calor, provisión solo de cañerías( no incluye equipos). </p><p>· Calentamiento de agua sanitaria a través de termotanque eléctrico. </p><p>- Pisos: </p><p>· Baños: Porcelanato 60 x 60 cm. Alberdi. </p><p>· Dormitorios | Living | Cocinas: Piso Cerámico 60 x 60 cm. Alberdi </p><p>- Placares y Muebles de Cocina: </p><p>· Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina texturizada con guías de aluminio. </p><p>· Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, detalles en melamina texturada, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. </p><p>- Artefactos: </p><p>. Platos de Ducha Roca Daiquiri o calidad similar. </p><p>. Cocina: Bacha simple Johnson G50 </p><p>· Baños: Bacha Tori Redonda o calidad similar. </p><p>· Artefactos Roca línea Monaco o calidad similar. </p><p>- Griferías: </p><p>· Cocina: Monocomando Arizona Alta FV o calidad similar. Incluye dosificador de jabón. </p><p>· Baños: Monocomando Puelo FV o calidad similar. </p><p>- Marmolería: </p><p>· Mesada de cocina y baño: Granito </p><p>- Varios: </p><p>· CocinaHorno y anafe a gas Longvie o calidad similar. </p><p>· Previsión DirecTV/Internet Satelital </p><p>· Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split. </p><p>- Seguridad general: </p><p>· Portón de ingreso cochera automatizado. </p><p>· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC.</p><p><br></p><p> </p><p>FECHA DE ENTREGA: Abril 2028 </p><p>Posibilidad Financiación: 30 % anticipo - 70% saldo hasta en 36 cuotas fijas en dolares. </p><p>En caso de comprar en cuotas, los precios se podrán pesificar al momento de la firma del Boleto, y las mismas se actualizarán con el Indice CAC. </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>