Departamento tres/cuatro dormitorios o comodín con balcón. 104,2 M2 exclusivos, 94,2 M2 cubiertos, 10 M2 semi cubiertos. <div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div>El edificio está ubicado en una zona inmejorable, a tan solo una cuadra de Boulevard Oroño, Av. Pellegrini y Tribunales Provinciales. Cerquita al parque independencia. Excelente zona comercial y gastronómica. </div><div>El proyecto prioriza el diseño de construcción más moderna del mercado, con tipología de unidades mixtas y una distribución funcional. Compuesto por 8 plantas con unidades tipo: oficinas, monoambientes, 1, 2, 3, 3/4 dormitorios, 3 dormitorios triplex con baulera, 3/4 dormitorios con terraza exclusiva y baulera. Un local comercial en planta baja. Terraza común con amenities: quincho con parrillero, solarium y piscina,Subsuelo, planta baja y entrepiso con cocheras para vehículos. </div><div>Terminaciones y especificaciones: </div><div>- Acondicionamiento térmico: </div><div>· Calefacción a través de caldera dual BAXI, cañerías REHAU y radiadores (Incluye calderas, NO radiadores). </div><div>· Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). </div><div>· Muro de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica. </div><div>· Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. </div><div>- Pisos: </div><div>· Baños: Porcelanatos 60 x 60 cm. Portinari. </div><div>· Cocinas | Estar | Comedor | Dormitorios: Pisos SPC madera importado </div><div>· Lavadero: Porcelanato 60 x 60 cm. Cerro Negro </div><div>· Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari. </div><div>- Revestimientos: </div><div>· Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable. </div><div>· Baños: Cerámico Itagres 30x60 o calidad similar. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable. </div><div>- Placares y Muebles de Cocina: </div><div>· Placares: Frentes en melamina texturada con guías de aluminio. Suite con espejo en vestidor. </div><div>· Equipamiento de cocina MDF enchapado melamínico blanco. Alacenas con frentes de vidrio y bajo mesadas con Rauvisio. Cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola de aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. </div><div>- Artefactos: </div><div>. Cocina: Bacha doble Johnson Q67 </div><div>· Lavadero: Simple Johnson E54 </div><div>· Baños: Bacha Deca L260 o calidad similar. </div><div>· Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar. </div><div>- Griferías: </div><div>· Cocina: · Cocina: Monocomando Hidromet Jockey o calidad similar. </div><div>· Lavadero: Monocomando FV Arizona o calidad similar. </div><div>· Baños: Monocomando Hidromet Raptor o calidad similar. </div><div>- Accesorios: </div><div>· Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly/ FV Arizona </div><div>· Mampara fija con vidrio de seguridad laminadas. </div><div>- Marmolería: </div><div>· Mesada de cocina: Silestone/Purastone </div><div>· Mesada de lavadero: Granito </div><div>· Mesada de baño suite: Silestone/Purastone </div><div>· Mesada de baño: Granito </div><div>· Mesada de toilet: Silestone/Purastone </div><div>- Varios: </div><div>· CocinaHorno y anafe a gas Longvie o calidad similar. </div><div>· Previsión DirecTV/Internet Satelital </div><div>· Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split. </div><div>· Previsión para Access Point + cableado de red UTP - UBIQUITY / Unify (sólo en 3 dormitorios y triplex) </div><div>- Seguridad: </div><div>· Portón de ingreso cochera automatizado. </div><div>· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC. </div><div>FECHA DE ENTREGA: Abril 2028 </div><div>Posibilidad Financiación: 30 % anticipo - 70% saldo hasta en 36 cuotas fijas en dolares. </div><div>En caso de comprar en cuotas, los precios se podrán pesificar al momento de la firma del Boleto, y las mismas se actualizarán con el Indice CAC. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>