Departamento tres/cuatro dormitorios o comodín con terraza exclusiva al frente + Baulera. 253,4 M2 exclusivos, 144,3 M2 cubiertos, 20,9 M2 semi cubiertos, 28,4 M2 pérgola/minipiscina/deck elevado, 55,9M2 patio/terraza.<br /> <br /> <div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div>El edificio está ubicado en una zona inmejorable, a tan solo una cuadra de Boulevard Oroño, Av. Pellegrini y Tribunales Provinciales. Cerquita al parque independencia. Excelente zona comercial y gastronómica.<br /></div><div>El proyecto prioriza el diseño de construcción más moderna del mercado, con tipología de unidades mixtas y una distribución funcional. Compuesto por 8 plantas con unidades tipo: oficinas, monoambientes, 1, 2, 3, 3/4 dormitorios, 3 dormitorios triplex con baulera, 3/4 dormitorios con terraza exclusiva y baulera. Un local comercial en planta baja. Terraza común con amenities: quincho con parrillero, solarium y piscina,Subsuelo, planta baja y entrepiso con cocheras para vehículos.<br /></div><div>Terminaciones y especificaciones:<br /></div><div>- Acondicionamiento térmico:<br /></div><div>· Calefacción a través de caldera dual BAXI, cañerías REHAU y radiadores (Incluye calderas, NO radiadores).<br /></div><div>· Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos).<br /></div><div>· Muro de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica.<br /></div><div>· Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.<br /></div><div>- Pisos:<br /></div><div>· Baños: Porcelanatos 60 x 60 cm. Portinari.<br /></div><div>· Cocinas | Estar | Comedor | Dormitorios: Pisos SPC madera importado<br /></div><div>· Lavadero: Porcelanato 60 x 60 cm. Cerro Negro<br /></div><div>· Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari.<br /></div><div>- Revestimientos:<br /></div><div>· Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable.<br /></div><div>· Baños: Cerámico Itagres 30x60 o calidad similar. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable.<br /></div><div>- Placares y Muebles de Cocina:<br /></div><div>· Placares: Frentes en melamina texturada con guías de aluminio. Suite con espejo en vestidor.<br /></div><div>· Equipamiento de cocina MDF enchapado melamínico blanco. Alacenas con frentes de vidrio y bajo mesadas con Rauvisio. Cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola de aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas.<br /></div><div>- Artefactos:<br /></div><div>. Cocina: Bacha doble Johnson Q67<br /></div><div>· Lavadero: Simple Johnson E54<br /></div><div>· Baños: Bacha Deca L260 o calidad similar.<br /></div><div>· Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar.<br /></div><div>- Griferías:<br /></div><div>· Cocina: · Cocina: Monocomando Hidromet Jockey o calidad similar.<br /></div><div>· Lavadero: Monocomando FV Arizona o calidad similar.<br /></div><div>· Baños: Monocomando Hidromet Raptor o calidad similar.<br /></div><div>- Accesorios:<br /></div><div>· Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly/ FV Arizona<br /></div><div>· Mampara fija con vidrio de seguridad laminadas.<br /></div><div>- Marmolería:<br /></div><div>· Mesada de cocina: Silestone/Purastone<br /></div><div>· Mesada de lavadero: Granito<br /></div><div>· Mesada de baño suite: Silestone/Purastone<br /></div><div>· Mesada de baño: Granito<br /></div><div>· Mesada de toilet: Silestone/Purastone<br /></div><div>- Varios:<br /></div><div>· CocinaHorno y anafe a gas Longvie o calidad similar.<br /></div><div>· Previsión DirecTV/Internet Satelital<br /></div><div>· Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.<br /></div><div>· Previsión para Access Point + cableado de red UTP - UBIQUITY / Unify (sólo en 3 dormitorios y triplex)<br /></div><div>- Seguridad:<br /></div><div>· Portón de ingreso cochera automatizado.<br /></div><div>· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC.<br /></div><div>FECHA DE ENTREGA: Abril 2028<br /></div><div>Posibilidad Financiación: 30 % anticipo - 70% saldo hasta en 36 cuotas fijas en dolares.<br /></div><div>En caso de comprar en cuotas, los precios se podrán pesificar al momento de la firma del Boleto, y las mismas se actualizarán con el Indice CAC.<br /></div><div><br></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div>