<p>Departamento tres dormitorios Triplex con balcón al frente y terraza de uso exclusivo en el octavo piso + Baulera. 181.2 M2 exclusivos, 120.9 M2 cubiertos, 14.0 M2 semi cubiertos, 23.8 M2 pérgola/minipiscina/deck elevado, 19.6 M2 patio/terraza.</p><p><br></p><p>El edificio está ubicado en una zona inmejorable, a tan solo una cuadra de Boulevard Oroño, Av. Pellegrini y Tribunales Provinciales. Cerquita alparque independencia. Excelente zona comercial y gastronómica.</p><p><br></p><p><br /></p><p>El proyecto prioriza el diseño de construcción más moderna del mercado, con tipología de unidades mixtas y una distribución funcional. Compuesto por 8 plantas con unidades tipo: oficinas, monoambientes, 1, 2, 3, 3/4 dormitorios, 3 dormitorios triplex con baulera, 3/4 dormitorios con terraza exclusiva y baulera. Un local comercial en planta baja. Terraza común con amenities: quincho con parrillero, solarium y piscina,<span style="font-size: 14px;">Subsuelo, planta baja y entrepiso con cocheras para vehículos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Terminaciones y especificaciones:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Acondicionamiento térmico:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Calefacción a través de caldera dual BAXI, cañerías REHAU y radiadores (Incluye calderas, NO radiadores).<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos).<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Muro de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Pisos:<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Baños: Porcelanatos 60 x 60 cm. Portinari.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Cocinas | Estar | Comedor | Dormitorios: Pisos SPC madera importado<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Lavadero: Porcelanato 60 x 60 cm. Cerro Negro<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Revestimientos:<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Baños: Cerámico Itagres 30x60 o calidad similar. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Placares y Muebles de Cocina:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Placares: Frentes en melamina texturada con guías de aluminio. Suite con espejo en vestidor.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Equipamiento de cocina MDF enchapado melamínico blanco. Alacenas con frentes de vidrio y bajo mesadas con Rauvisio. Cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola de aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Artefactos:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Cocina: Bacha doble Johnson Q67<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Lavadero: Simple Johnson E54<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Baños: Bacha Deca L260 o calidad similar.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Griferías:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Cocina: · Cocina: Monocomando Hidromet Jockey o calidad similar.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Lavadero: Monocomando FV Arizona o calidad similar.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Baños: Monocomando Hidromet Raptor o calidad similar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Accesorios:<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly/ FV Arizona<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Mampara fija con vidrio de seguridad laminadas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Marmolería:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Mesada de cocina: Silestone/Purastone<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Mesada de lavadero: Granito<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Mesada de baño suite: Silestone/Purastone<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Mesada de baño: Granito<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Mesada de toilet: Silestone/Purastone</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Varios:<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· CocinaHorno y anafe a gas Longvie o calidad similar.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Previsión DirecTV/Internet Satelital<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Previsión para Access Point + cableado de red UTP - UBIQUITY / Unify (sólo en 3 dormitorios y triplex)<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Seguridad:<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Portón de ingreso cochera automatizado.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">FECHA DE ENTREGA: Abril 2028</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Posibilidad Financiación: 30 % anticipo - 70% saldo hasta en 36 cuotas fijas en dolares.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En caso de comprar en cuotas, los precios se podrán pesificar al momento de la firma del Boleto, y las mismas se actualizarán con el Indice CAC.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br /></p><p><br /></p><p> <br /> </p>