<p>Departamento en venta de dos dormitorios con balcón al frente en el tercer piso - Unidad C - 96.7 M2 exclusivos.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio está ubicado en una zona inmejorable, a tan solo una cuadra de Boulevard Oroño, Av. Pellegrini, Tribunales Provinciales. y al parque independencia. Excelente zona comercial y gastronómica.</span></p><p></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto prioriza el diseño de construcción más moderna del mercado, con tipología de unidades mixtas y una distribución funcional. Compuesto por 8 plantas con unidades tipo: oficinas, monoambientes, 1, 2, 3, 3/4 dormitorios, 3 dormitorios triplex con baulera, 3/4 dormitorios con terraza exclusiva y baulera. Un local comercial en planta baja. Terraza común con amenities: quincho con parrillero, solarium y piscina, Subsuelo, planta baja y entrepiso con cocheras para vehículos.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Terminaciones y especificaciones:</span></div><div><br></div><div><br></div><div>- Acondicionamiento térmico:<br></div><div>· Calefacción a través de caldera dual BAXI, cañerías REHAU y radiadores (Incluye calderas, NO radiadores).<br></div><div>· Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos).<br></div><div>· Muro de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica.<br></div><div>· Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.<br></div><div>- Pisos:<br></div><div>· Baños: Porcelanatos 60 x 60 cm. Portinari.<br></div><div>· Cocinas | Estar | Comedor | Dormitorios: Pisos SPC madera importado<br></div><div>· Lavadero: Porcelanato 60 x 60 cm. Cerro Negro<br></div><div>· Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari.<br></div><div>- Revestimientos:<br></div><div>· Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable.<br></div><div>· Baños: Cerámico Itagres 30x60 o calidad similar. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable.<br></div><div>- Placares y Muebles de Cocina:<br></div><div>2/3 Dormitorios<br></div><div>· Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina texturizada con guías de aluminio. Espejo en una puerta.<br></div><div>· Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en melamina terturada. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas.<br></div><div>- Artefactos:<br></div><div>. Cocina: Bacha doble Johnson Q37<br></div><div>· Lavadero: Simple Johnson E54<br></div><div>· Baños: Bacha Deca L160 o calidad similar.<br></div><div>· Artefactos Roca línea Dama o calidad similar.<br></div><div>- Griferías:<br></div><div>· Cocina: · Cocina: Monocomando Arizona Alta FV o calidad similar.<br></div><div>· Lavadero: Monocomando FV Arizona o calidad similar.<br></div><div>· Baños: Monocomando Hidromet Vector o calidad similar.<br></div><div>- Accesorios:<br></div><div>· Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly/ FV Arizona<br></div><div>· Mampara fija con vidrio de seguridad laminadas.<br></div><div>- Marmolería:<br></div><div>· Mesada de cocina y lavadero: Silestone/Purastone<br></div><div>· Mesada de baños: Silestone/Purastone<br></div><div>- Varios:<br></div><div>· CocinaHorno y anafe a gas Longvie o calidad similar.<br></div><div>· Previsión DirecTV/Internet Satelital<br></div><div>· Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.<br></div><div>- Seguridad general:<br></div><div>· Portón de ingreso cochera automatizado.<br></div><div>· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC.</div><div><br></div><div><br></div><div>FECHA DE ENTREGA: Abril 2028<br></div><div>Posibilidad Financiación: 30 % anticipo - 70% saldo hasta en 36 cuotas fijas en dolares.<br></div><div>En caso de comprar en cuotas, los precios se podrán pesificar al momento de la firma del Boleto, y las mismas se actualizarán con el Indice CAC.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>