<p>Dto. 1 Dormitorio + comodín/Oficina en venta segundo piso con balcón al frente - Unidad C - 59.1 M2 exclusivos.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio está ubicado en una zona inmejorable, a tan solo una cuadra de Boulevard Oroño, Av. Pellegrini, Tribunales Provinciales. y al parque independencia. Excelente zona comercial y gastronómica.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p></p><div>El proyecto prioriza el diseño de construcción más moderna del mercado, con tipología de unidades mixtas y una distribución funcional. Compuesto por 8 plantas con unidades tipo: oficinas, monoambientes, 1, 2, 3, 3/4 dormitorios, 3 dormitorios triplex con baulera, 3/4 dormitorios con terraza exclusiva y baulera. Un local comercial en planta baja. Terraza común con amenities: quincho con parrillero, solarium y piscina, Subsuelo, planta baja y entrepiso con cocheras para vehículos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Terminaciones y especificaciones:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div>- Acondicionamiento térmico:<br></div><div>· Calefacción a través de caldera dual BAXI, cañerías REHAU y radiadores (Incluye calderas, NO radiadores).<br></div><div>· Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos).<br></div><div>· Muro de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica.<br></div><div>· Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.<br></div><div>- Pisos:<br></div><div>· Baños: Porcelanato 60 x 60 cm. Alberdi.<br></div><div>· Dormitorios | Living | Cocinas: Pisos SPC madera importad<br></div><div>- Revestimientos:<br></div><div>· Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable.<br></div><div>· Baños: Cerámico Itagres 30x60 o calidad similar. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable.<br></div><div>- Placares y Muebles de Cocina:<br></div><div>· Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina texturizada con guías de aluminio.<br></div><div>· Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, detalles en melamina texturada, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas.<br></div><div>- Artefactos:<br></div><div>· Bañeras Ferrum Acero Enlozado o calidad similar.<br></div><div>. Platos de Ducha Roca Daiquiri o calidad similar.<br></div><div>. Cocina: Bacha simple Johnson G50<br></div><div>· Baños: Bacha Tori Redonda o calidad similar.<br></div><div>· Artefactos Roca línea Monaco o calidad similar.<br></div><div>- Griferías:<br></div><div>· Cocina: Monocomando Arizona Alta FV o calidad similar. Incluye dosificador de jabón.<br></div><div>· Baños: Monocomando Puelo FV o calidad similar.<br></div><div>- Accesorios:<br></div><div>· Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly/ FV Arizona<br></div><div>· Mampara fija con vidrio de seguridad laminadas.<br></div><div>- Marmolería:<br></div><div>· Mesada de cocina y baño: Granito<br></div><div>- Varios:<br></div><div>· CocinaHorno y anafe a gas Longvie o calidad similar.<br></div><div>· Previsión DirecTV/Internet Satelital<br></div><div>· Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.<br></div><div>- Seguridad general:<br></div><div>· Portón de ingreso cochera automatizado.<br></div><div>· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC.</div><div><br></div><div><br></div><div>FECHA DE ENTREGA: Abril 2028<br></div><div>Posibilidad Financiación: 30 % anticipo - 70% saldo hasta en 36 cuotas fijas en dolares.<br></div><div>En caso de comprar en cuotas, los precios se podrán pesificar al momento de la firma del Boleto, y las mismas se actualizarán con el Indice CAC.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>